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上市一年多 万达商业拟私有化

时 间:2016-04-01 00:07:51 来 源:本站整理

  新京报讯 (记者李捷)曾经创造了2014年港交所最大IPO的大连万达商业地产股份有限公司(简称万达商业),上市一年多或将选择退出H股。昨日晚间,万达商业公告,公司的控股股东已告知公司,正初步考虑就H股进行一项自愿全面收购要约,如经落实,将可能导致公司私有化以及公司于联交所除牌。

  公告显示,H股的要约价格将不会低于每股48港元现金,这个价格也是万达商业H股上市发行价。

  一位长期追踪万达商业走势的业内人士对此表示意外,不过他指出,万达商业此举也属于情理之中,从新近公布的万达商业2015年报来看,无论是财务数据,还是其内涵价值表现都可圈可点,其中租金收入增幅达到30%,说明其“轻资产”转型已经开始显效。昨日收盘,万达商业报收38.8港元,折合市盈率仅4.62倍。

  也正因此,国际大行对万达商业的估值,一直给予较高评级。在机构投资者看来,万达商业的市值至少在3000亿港元,远高于目前的1700亿港元。

  去年11月13日万达商业正式发布A股招股说明书,将发行不超过2.5亿股,拟募集资金或达120亿元,分别投入位于南京、济南、合肥、成都、徐州共计5个城市的万达广场项目。不过万达并未公布登陆A股市场地点、发行价以及上市日期等内容;据了解,目前万达已在A股排队。

  “从万达商业的股权结构来看,回归A股也是符合股东利益之举。作为主要业务在内地的公司,主要股东也都在内地,内地投资者比境外投资者更了解万达集团和万达广场的运作模式。”一位分析人士指出,港股一直对地产类公司存有偏见,股价的低迷导致股东得不到应有回报,两个市场的分割也使得股东流通受限。从这个意义上看,万达商业弃H回A,也是顺应股东要求。

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